下滑还是停滞？伊朗战争考验迪拜房地产市场

由于美以对伊朗的战争影响了投资者的信心，迪拜炙手可热的房地产市场正面临多年来的第一个真正考验。专家警告称，短期内市场将放缓，但他们并未将近期的事态发展称为结构性衰退。

这场冲突已持续四周，伊朗的导弹和无人机袭击了阿联酋——阿联酋驻有美国军队，并且是《亚伯拉罕协议》（2020 年）的签署国，该协议旨在与以色列实现关系正常化——这引发了人们对迪拜作为投资者和外籍人士安全港的地位的新担忧。

早期迹象表明市场正在降温。高盛分析师上周在一份致投资者的研究报告中估计，3月前12天，阿联酋房地产交易量同比下降37%，环比下降49%。路透社3月20日援引房地产经纪人和社交媒体上的信息称，迪拜部分房产已开始打折出售，折扣幅度达12%至15%。

不过，业内人士也对过度解读早期数据表示谨慎。