雅典如何成为以色列投资的天堂

希腊雅典——埃克萨尔希亚广场是雅典历史上左翼街区的中心，如今已被金属围栏和三米高的路障包围。防暴警察在新建地铁站的施工现场各个角落站岗，该地铁站预计将于2029年至2030年间完工，这是雅典市中心周边地区现代化改造计划的一部分。

直到2022年8月，这片区域还是一片三角形的绿地，是居民和活动人士的聚集地，曾举办过当地集市，也曾爆发过抗议经济困境和政府政策的示威活动。“修建地铁是政府为了改造埃克萨尔希亚社区而做出的一个极具战略意义的选择，”柏林工业大学的城市地理学家迪米特里斯·佩塔斯告诉Al-Monitor，“这对埃克萨尔希亚的政治活动造成了巨大打击，但这种现象正在整个城市蔓延。”

如今，该地区的绅士化趋势十分明显，美式咖啡馆和住宅楼越来越多地被改造成短期出租公寓，通常通过 Airbnb 等平台出租。

2025年，这家美国平台在希腊创造了近10亿欧元（约合11.5亿美元）的投资，深刻地改变了首都雅典市中心的一些街区，例如埃克萨尔希亚、普西里、奥莫尼亚、梅塔克苏尔吉奥、库卡基和科隆纳基。“所有这些变化都发生得非常突然，而且非常剧烈，因为它们在很短的时间内就发生了，”佩塔斯解释道。“起初，这是一种自下而上的现象，是雅典人的一种经济生存策略，”他补充说，并指出政府监管的缺失后来为外国投资敞开了大门。