Yüksek enflasyon karşısında konuta sığınmak
Doların fiyatı hükümet müdahaleleriyle indirilmeye çalışılırken konut fiyatları her şeye meydan okuyor. Enflasyon iniş belirtisi göstermedikçe konuta ilginin daha da artması bekleniyor.
Türkiye'de yıllığı ocak ayında yaklaşık yüzde 50'yi bulan tüketici enflasyonu karşısında belli büyüklükte tasarrufu olanlar hızla konut, arsa alımına yönelerek kendilerini korumaya çalışıyorlar. Konut fiyatlarında artışların enflasyonun 10 puan kadar üstünde seyretmesine rağmen konuta talep gerilemiyor ve talep azalmadıkça fiyatlar enflasyonu da dikkate alarak yukarı seyrediyor.
Merkez Bankası verilerine göre, 2021 yılında Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış yaklaşık yüzde 60'ı buldu.
Konut alımlarında kredili satın almalar yüzde 20 dolayında seyrediyor. Çünkü konut fiyatları, belirsizlik ortamında borçlanarak alınacak gibi değil.
Konut inşaat maliyetleri ise 2021 yılında yıllık yüzde 68 arttı. Bir yılda malzeme fiyatlarındaki artış ürkütücü: Yüzde 85! Bu fahiş artışlar karşısında, Türkiye’nin son 20 yılını karakterize eden başta konut olmak üzere inşaat yatırımları da oldukça yavaşlamış durumda.
