Türkiye’de konut sahibi olmak orta sınıf için bile artık hayal
Konut fiyatlarının hızla arttığı, alım gücünün ise günbegün eridiği bir ortamda Türkiye’nin orta sınıfını oluşturan pek çok kesim indirimli kredi teşvikine rağmen konut alabilecek güçte değil.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı konut kredisi paketi Türkiye’de kısa süreli bir heyecan yarattı. Konut fiyatlarındaki tırmanma ve taksitlerin yüksekliği, doktorlar, akademisyenler ve avukatların içinde olduğu orta sınıf için bile konut sahibi olmayı imkânsız kılıyor.
Ankara’da bir üniversite hastanesinde uzman doktor ve öğretim üyesi olan 35 yaşındaki Alper Özkök, “12 yıllık bir doktor olarak Ankara’da başımı sokacak bir ev almam mümkün değil” diyor.
Özkök geçtiğimiz hafta açıklanan kredi paketinin etkisini şöyle anlatıyor: “Artan kira fiyatları nedeniyle ev sahibimiz bizi çıkarmak istiyor. Biz de bari 5 bin lira kira ödeyeceğimize bir ev alalım dedik. Eşim de sağlık sektöründe çalışıyor. Eğer vergi dilimine girmezsem maaşım tüm ek ödemeler dâhil 18 bin, eşimin 7 bin. (…) Son bir ay içinde ev fiyatlarının gün gün arttığını görüyorduk. Paketin duyurulmasıyla beraber krediye uygun evlerin fiyatları artmaya başladı. İkimizin de işyerine yakın olduğu için Çankaya’da ev bakıyorduk. Ancak şu an oturduğumuz bölge ve yakınında ev fiyatları 2.5 milyondan başlıyor. Yani 2 milyon kredi çekersek aylık 28 binden fazla ödeme yapmamız gerekiyor. Bizim o kadar gelirimiz yok.”
Türkiye’de enflasyonun en fazla hissedildiği alanlardan biri konut sektörü. Merkez Bankası Şubat Konut Fiyat Endeksi’ne göre ülke genelinde konut fiyatları bir önceki yıla göre %96.4 oranında arttı. Yeni konutlarda artış oranı %102.2, yeni olmayan konutlarda ise %95.3. Türkiye’nin en kalabalık şehri İstanbul’da fiyat artışı, bir önceki yıla göre %104’ü bulurken, yeni konutlarda %114.6, yeni olmayanlarda %107.6 oldu. İstanbul, metrekare başı 13 bin 836 lira birim fiyatla en pahalı şehir.
