Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul alımı artan bir tempoda devam ediyor. Son 6 yılda yabancılara 16 milyar 295 milyon dolarlık gayrimenkul satıldı. Sadece geçen yıl yabancıya satış 4 milyar 321 milyon dolara ulaşarak rekor kırdı.

Yabancılar Türkiye’de; 2009 yılında 1 milyar 782 milyon dolar, 2010’da 2 milyar 494 milyon dolar, 2011’de 2 milyar 013 milyon dolar, 2012’de 2 milyar 636 milyon dolar, 2013’te 3 milyar 049 milyon dolar, 2014’te 4 milyar 321 milyon dolar, 2015’in ilk 2 ayında ise 590 milyon dolarlık gayrimenkul alımı yaptı.

Konut satışlarındaki artışta Mütekabiliyet Yasasında yapılan değişiklik önemli bir etken oldu. Daha önce konut almak isteyen bir yabancının ülkesi Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına hangi kısıtlamaları uyguluyorsa, Türkiye de o kısıtlamaları esas alıyordu. “Mütekabiliyet” olarak adlandırılan uygulama Ağustos 2012’de çıkarılan bir yasa ile kaldırıldı. Böylece 183 ülkenin vatandaşlarına Türkiye’de konut satın alma hakkı tanındı. Bu değişiklikten sonra 2013 ve 2014 yıllarında satışlar patladı. Öyle ki, 2014 yılında yapılan gayrimenkul satışları, Türkiye’ye gelen 12.1 milyar dolarlık doğrudan yabancı yatırımın toplam yüzde 33’üne kadar ulaştı.

Al-Monitor’un Çevre ve Şehircilik Bakanlığından aldığı istatistik bilgilere göre, 2014 yılı sonu itibariyle yabancıların Türkiye’de sahip olduğu gayrimenkul sayısı 118 bin 784’e çıktı. Bu sayı Ağustos 2014’te 111 bin 579’du.