חלוצים או פולשים? המאבק על פיסת אדמה בתל אביב

ב-1948 נשלחו כמה מאות משפחות יהודיות ליישב פיסת אדמה בצפונה של תל אביב. כיום ערכו של השטח עומד על מיליארדי שקלים, והמאבק עליו מדגיש את אחד השינויים הבולטים שעברו על החברה הישראלית.

al-monitor .

נושאים מכוסים

tel aviv, real estate, land ownership, israel, housing prices, housing market, business

ספט 18, 2014

איתרע מזלן של כמה משפחות בתל אביב על שנקלעו לדרמה אנושית שהתערבבו בה מלחמה אחת, עסקי נדל"ן אדירים ואינטרסים כלכליים בהיקף מיליארדי דולרים. במידה מסוימת התמזל מזלן של אותן משפחות על שמצאו עצמן מתגוררות על אחת הקרקעות היקרות בישראל, אם לא היקרה שבהן. אם לא תחול התפתחות מפתיעה, הן צפויות להגיע להסדר פינוי ולעבור למקום אחר - או להיות מסולקות בכוח, וללא הסדר.

הפרשה התחילה עם לידתה של המדינה. בשוך הקרבות שליוו את הקמתה של ישראל ב-1948 נשלחו כמה מאות משפחות יהודיות ליישב פיסת אדמה בצפונה של תל אביב, שהתרוקנה אחרי שתושביה הערביים ברחו או סולקו ממנה. היא נקראה גבעת עמל אחרי ששמה שונה מהשם הערבי המקורי, ג'מוסין. הדיירים, שהופנו לשם מדרום תל אביב הענייה, הקימו צריפים, מתחו אוהלים והחלו את חייהם החדשים. אלא שתל אביב הלכה ושינתה את פניה ללא הכר. היא התפתחה לאחד המטרופולין המודרניים והיקרים ביותר בעולם. בשנים האחרונות נבנו עשרות גורדי שחקים מרהיבים, רובם בצפונה של העיר. הם משכו ישראלים ויהודים עשירים מאוד שיכלו להרשות לעצמם לרכוש דירות במיליוני דולרים.

ככל שהבנייה היקרה התפשטה, התברר שהשכונה ההיא, גבעת עמל, שיושבה בראשיתה של המדינה, תקועה בטבורה של אדמה שיועדה להפוך לאחת משכונות המגורים היקרות ביותר בישראל. מה עושים? מנסים לסלק את אותם תושבים ותיקים כדי לפנות את השטח. ביודעם שאדמתם שווה לזהב טהור, הם תקעו יתד עוד יותר עמוקה וסרבו להתפנות. ארבעה עשורים של דיונים משפטיים הצליחו להסדיר פיצויים של מיליונים לכמה עשרות משפחות. אלא שמשפחות אחרות מסרבות להתפנות. המדינה כינתה את הדיירים האלה "פולשים", בעוד שהם ראו את עצמם כמתנדבים שנענו לקריאתה של המדינה ב-1948 ליישב את אותה אדמה.

חלוציות התבררה כעניין מתעתע. כל עוד המדינה הייתה ענייה, אותם תושבים נחשבו לחלוצים שנענו לקריאתה של המדינה הצעירה. כשזו התעשרה, הם הפכו לפולשים ופרזיטים שחוסמים את התפתחות קו הרקיע העשיר ביותר במזרח התיכון. כדי להאיץ את פינוי המשפחות, נותקה גבעת עמל מכל פיתוח אורבני ונותרה ללא תשתיות וללא גישה לשום כביש כניסה או יציאה. עד היום מזכיר המראה של השכונה מדינות מתפתחות שבהן פחונים וצריפים מטים ליפול מתחככים בגורדי שחקים נוצצים. מטרים ספורים בלבד מפרידים בין עניים לעשירים. מכוניות מסוג מרצדס ולקסוס חונות לצד גרוטאות שהיו פעם מכוניות ואיש לא טרח לפנותן.

האדמה היקרה מפז נרכשה בידי יצחק תשובה, תעשיין רב זרועות שנחשב לאחד האנשים העשירים ביותר בישראל. הוא עשה את הונו העצום במו ידיו, התחיל מכלום והגיע לפסגת העושר. השבוע [אמצע ספטמבר] ניסו המשפחות לדבר על מצפונו ונשאו שלטים שהזכירו את הרקע העני שממנו צמח תשובה. מצוידים בצו מבית המשפט, באו כ-200 שוטרים לשכונה ביום רביעי השבוע (17 בספטמבר) במטרה לפנות את התושבים בכוח. בולדוזרים שהובאו למקום פירקו כמה צריפים ושיטחו אותם, לא לפני שהדיירים נשלפו מתוכם. זה היה מחזה נוגע ללב. אנשים לבושים חליפות שמייצגים את בעלי האדמה, שוטרים לבושים במדי קרב, ותושבים מסכנים שמתבוננים חסרי אונים בהרס שמתרחש סביבם.

כמעט כל תושבי השכונה הגיעו להסדר כספי נדיב עם נציגיו של תשובה. האחרים מסרבים להתפנות. מדובר בבני דור ראשון ושני לאותם דיירים ראשונים של 1948. שנה אחרי מלחמת 1948, התייחס ראש הממשלה הראשון בן גוריון לעתידה של גבעת עמל. "כל אלה שהתיישבו בגבעת עמל באופן זמני או במקומות אחרים", כך התבטא ב-1949 כשנדרש לפינוי של השכונה, "יוכלו להישאר במקומם עד שישוכנו במקומם הקבוע". התושבים רואים באמירה הזאת אות לכך שהם לא פלשו אלא נשלחו בידי המדינה. אחדים מהם מסגרו את דבריו של דוד בן גוריון ותלו אותם על קיר הבית.

קרוב לוודאי שיימצא הסדר משביע רצון שיספק את שני הצדדים. עשרות שנות מאבק של דיירי מצוקה עומדות להגיע לסיומן. אט אט הולכים ונעלמים אותם שיירים רומנטיים מימי הקמת המדינה. ישראל המודרנית דוהרת קדימה, לעתים קרובות על חשבונם ועל גבם של אלה שהיו שותפים להקמתה. לפני כמה שנים העריכו מומחים שפיסת האדמה הזעירה שעליה יושבת גבעת עמל עשויה להניב רווח של ארבעה מיליארדי שקלים. בישראל שבה שולטת כלכלת השוק החופשי, זה היה ברור שהפינוי הוא עניין של זמן בלבד.

בעוד כמה שנים עשויה מה שנחשבה לשכונת קצה להפוך למקבץ של גורדי שחקים נוצצים שישכנו בתוכם את עשירי הארץ. קרוב לוודאי שבמקום "גבעת עמל", יוענק למקבץ הבניינים האלה שם חדש משלהם, מודרני ועכשווי, שיצביע במידה מסוימת על השינויים שמתרחשים בישראל החדשה. המפונים, שזכו לקבל מיליוני שקלים עבור הצריף שלהם, הביעו חשש שהסכומים הגבוהים עלולים שלא להספיק כדי לרכוש דירה חלופית בתל אביב. גם זה מסממניה הבולטים של העיר היקרה בישראל, שרק בעלי ממון יכולים להרשות לעצמם להתגורר בה.   

Continue reading this article by registering at no cost and get unlimited access to:
  • מאמרים בארכיון
  • The Week in Review
  • אירועים מיוחדים
  • הזמנות רק בהזמנה

מאמרים מומלצים

המלחמה בפרקליטות משתלמת: הפופולריות של השר אוחנה נוסקת בליכוד
מזל מועלם | הבחירות בישראל | דצמ 19, 2019
האם החרדים מסכימים בשתיקה לתחבורה ציבורית בשבת?
מרדכי גולדמן | הבחירות בישראל | דצמ 19, 2019
מהפכן: הלקח שהחרדים צריכים ללמוד ממיזם התחבורה הציבורית של חולדאי
מזל מועלם | תשתיות ואדריכלות | אוק 16, 2019
תושבי תל אביב חייבים הפעם להצביע
יוסי ביילין | | ספט 15, 2019
הרג סלומון טקה: מח״ש פסול מלחקור
מזל מועלם | | יול 9, 2019

Featured Video

יותר מ ישראל פולס

al-monitor
הבחירות השלישיות רק הגבירו את הכאוס הפוליטי
מזל מועלם | | מרץ 6, 2020
al-monitor
כשביבי נתניהו הפך לשמעון פרס
בן כספית | הבחירות בישראל | מרץ 6, 2020
al-monitor
הנקמה המתוקה של הרשימה המשותפת בנתניהו
שלומי אלדר | הבחירות בישראל | מרץ 6, 2020
al-monitor
השמאל הציוני אינו צפוי להיעלם
יוסי ביילין | | מרץ 7, 2020